agen poker Kami berada di tengah hipotek yang buruk dan penutupan krisis yang pernah terjadi di Amerika Serikat. Ada daerah kota yang hampir semuanya tertutup rumah.
Siapa yang salah Adakah satu kelompok yang pantas mendapat penghargaan yang lebih dari yang lain?
Pertama, kita perlu melihat apa penyebab utama masalah ini. Di bawah hipotek prima.
Pialang hipotek terbunuh. Mereka menghasilkan uang jika mereka memberikan hipotek kepada orang-orang dengan 720 nilai kredit atau orang dengan nilai kredit 500. Sampai hipotek disetujui, mereka menerima komisi yang sama atas pesanan tersebut.
Jadi mereka memberi orang yang mereka tahu tidak mampu membayar pinjaman hipotek. Di sisi lain, orang-orang ini harus membaca kontraknya dan tahu apa yang mereka dapatkan. Banyak orang dengan pekerjaan yang tidak stabil, sedikit uang di bank dan membayar sendiri hampir tidak mampu menutupi pembayaran hipotek bulanan masih pergi melalui perjanjian pinjaman. Meskipun kedua belah pihak bisa berada di tempat, itu agak bodoh dari kondisi pasar potensial masa depan, yang menyebabkan keputusan kedua belah pihak.
Soalnya, pialang dan peminjam mengira harga rumah akan terus meningkat nilainya. Ini berarti mereka bisa menandatangani variable rate mortgage, yang akan kembali jauh lebih cepat di masa depan. Kedua pemberi pinjaman dan peminjam berpikir bahwa kenaikan harga rumah hanya akan memungkinkan peminjam untuk membiayai kembali pinjaman dengan tarif yang lebih rendah setelah kenaikan harga dalam negeri, yang memberikan peminjam ekuitas di rumah, dan juga memungkinkan mereka untuk mengunci di masa depan tarif yang lebih rendah.
Sayangnya, harga domestik turun. Dengan hipotek lebih besar dari nilai aset, rumah-rumah yang mendasari, tidak ada bank bodoh cukup untuk rumah dibiayai kembali untuk peminjam untuk peminjam tetap dalam hal pinjaman asli mereka. Karena itu, pinjaman mereka disetel ulang pada tingkat yang lebih tinggi karena harganya bervariasi.
Sebagian besar rasa bersalah hanyalah masalah bagi regulator yang terlibat. Harus ada peraturan dan peraturan yang lebih ketat untuk perlindungan peminjam. Sayang KPR dengan suku bunga variabel harus dilarang, menurut pendapat saya, karena mereka biasanya di tempat sehingga kreditur dapat menarik peminjam menjadi rasa aman yang palsu. Jika Anda mengajukan permohonan hipotek, pastikan Anda membaca perjanjian dengan hati-hati dan meminta pengacara Anda sebelum menandatangani dokumen apapun, jelasnya.
